Bemiddelingen

Actieve verkoopbemiddeling

Wilt u op een actieve en succesvolle wijze uw huis of perceel  laten verkopen? Utopia NV  doet het professioneel met veel enthousiasme en plezier voor u. Utopia NV werkt op basis van ‘geen zaken geen kosten’. Brengen wij voor u dus geen transactie tot stand, dan moet u ons ook niets betalen.
Wij garanderen u een persoonlijke service en doen wat wij beloven, want voor ons geldt: afspraak is afspraak. Of het nu een woning betreft in de duurdere prijsklasse of juist goedkopere, voor ons maakt het geen verschil. Wij zetten ons 100% voor u in.

Presentatie

Wij presenteren uw woning op de woningmarkt, en raadplegen ons eigen zoekersbestand. Het kan voor komen dat wij de koper al in ons bestand hebben. Wij adverteren actief en opvallend in de lokale dagbladen. Hierin wordt uw woning met wervende tekst gepresenteerd. Uiteraard presenteren wij uw woning ook uitgebreid op internet Op onze eigen site www.utopianv.com.
Voor iedere potentiële klant hebben wij kleuren foto’s, tekeningen en kadastrale gegevens van uw woning. Ook plaatsen wij.een opvallend te koop bord bij uw huis.

Bezichtigingen, onderhandelingen en verder verloop

Uiteraard verzorgen wij alle afspraken en bezichtigingen. Na elke bezichtiging hoort u van ons de reactie van de gegadigde. Wij houden u steeds op de hoogte van de vorderingen, biedingen en eventuele opties. Namens u voeren wij de onderhandelingen en halen eruit wat er in zit. Wij bieden potentiële gegadigden ook de mogelijkheid om op zaterdag te koop staande woningen te bezichtigen.
Op het moment dat wij een koper hebben gevonden en uw huis verkocht is verzorgen wij de koopakte bij de notaris waarin alle gemaakte afspraken worden vastgelegd. De notaris wordt gekozen door de koper.Ook na het gezamenlijk bespreken en ondertekenen van de koopakte blijven we contact houden.

Kosten voor onze verkoopbemiddeling

De courtage die wij berekenen bedraagt 5 % over het bedrag waarvoor uw woning verkocht wordt.
De overige kosten zoals administratiekosten, presentatie e.a. worden zo laag mogelijk gehouden. Als u de bemiddelingsopdracht tijdens of voor de afgesproken termijn intrekt, komen de overige zoals administratiekosten, presentatie e.a. voor uw rekening.